STARTERS OPGELET!!
Leuk 2-kamer appartement op de 9e verdieping van ‘De Sterflat’ in Papendrecht met een prachtig uitzicht over de Alblasserwaard, Dordrecht en vanaf de keuken zelfs de skyline van Rotterdam! Het appartement beschikt verder over een lichte woonkamer met eetgedeelte, een ruime slaapkamer, een neutrale badkamer en keuken en een woning breed balkon. In de onderbouw bevindt zich de bijbehorende berging. Kom jij snel kijken?

Het complex is gelegen in een groene omgeving aan de rand van het Vijverpark. Op een korte afstand van de woning is het winkelcentrum “De Meent” te vinden, hier zijn verschillende restaurantjes en winkels. Op een korte loopafstand is ook het Vondelpark en de Beneden Merwede. In de directe omgeving zijn meerdere uitvalswegen, bijvoorbeeld de N3 richting Dordrecht en de snelweg A15 richting Rotterdam en Gorinchem.

INDELING
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Centrale hal met trappenhuis en toegang tot de bergingen. De entree van het appartement is gelegen op de negende verdieping van het complex. Deze is te bereiken met zowel een trap als een lift.

9e verdieping:
Je komt het appartement binnen in een entree die toegang geeft tot de meterkast en de intercom. Vanuit de entree kom je in de hal met toegang tot alle ruimtes.

De keuken is gelegen aan de galerijzijde van het appartement. De neutrale keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en is v.v. afzuigkap en 4-pits gasfornuis. Tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine. De ruime slaapkamer is tevens aan de galerijzijde van de woning.

De badkamer is volledig betegeld en v.v. een douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

Via de hal is ook de woonkamer bereikbaar, gelegen aan de balkonzijde van de woning.
De lichte woonkamer voorzien van veel lichtinval door de grote ramen en biedt een prachtig weids en groen uitzicht. De woonkamer is v.v. een nette pvc vloer en geeft toegang tot het balkon met een fijn groen uitzicht.

AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling: zie plattegrond.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 57 m²;
• Inhoud ca. 185 m³;
• Bouwjaar ca. 1966;
• Dichtbij diverse voorzieningen;
• Verwarming middels blokverwarming;
• Energielabel D;
• Lift in het appartementencomplex aanwezig;
• Maandelijkse VVE bijdrage: € 228.- (incl. stookkosten);
• Berging in het onderbouw van het complex ca. 4m²;
• Voorzien van dubbel glas en houten kozijnen;
• Vrij en groen uitzicht;
• Oplevering in overleg, kan snel.

Vraagprijs: € 179.000,-- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Bel of e-mail direct voor een vrijblijvende afspraak.