Instapklaar 3-kamer appartement beschikbaar in de wijk Lombardijen! Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Dit sfeervolle appartement heeft een woonoppervlakte van 62 m2 en beschikt over een fijne, lichte woonkamer, maar liefst 2 balkons en een moderne keuken. Achter het appartementencomplex loop je zo het groen in met speelgelegenheden voor kinderen. Kortom: dit appartement is van alle gemakken voorzien! Wat voor jou?

De gezellige wijk Lombardijen ligt in de luwte van de stad, maar heeft uitstekende openbaar vervoervoorzieningen waardoor je gemakkelijk het stadcentrum kunt bereiken of winkelcentrum Zuidplein. Op loopafstand is een bushalte met in de buurt de winkels aan de Spinozaweg. Vanuit de woning kun je ook heerlijk wandelen in het Spinozapark of naar de wijkpark met een kinderboerderij. Aan het einde van de Spinozaweg is het NS-station Lombardijen te vinden. Ook de Vaanweg is in de buurt waardoor je zo de snelweg op kunt richting de de A15 en A29.

Indeling
Algemene ruimte/begane grond:
Gesloten entree/hal met brievenbussen, bellenplateau, trappenhuis en toegang tot de inpandige bergingen, gelegen op de begane grond.

2e verdieping;
Entree/hal met toegang tot de badkamer, wasruimte en de hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning.
De volledig betegelde badkamer in witte kleurstelling is voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegel en een toilet.

Vanuit de hal loop je de ruime woonkamer in. De woonkamer is strak afgewerkt en beschikt over inbouwspotjes wat zorgt voor extra sfeer. Via de schuifdeur heb je toegang tot het eerste balkon aan de voorzijde van de woning. Dit balkon is afgewerkt met houten vlonderdelen en voorzien van 2 stopcontacten en een hor afsluiting.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tweede slaapkamer en de open keuken aan de achterzijde van de woning.
De moderne keuken is uitgevoerd in een L-opstelling. De keuken is voorzien van een zwart werkblad, zwarte wandtegels, spotjes aan het plafond, genoeg kastruimte, een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven.

De tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot het tweede balkon.

Het gehele appartement is voorzien van doorlopend laminaat en kunststof kozijnen.

Afmetingen:
Voor de afmetingen en indeling, zie plattegrond.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca 62 m²;
- Bouwjaar 1963;
- Dubbel glas;
- Spotjes;
- Moderne keuken;
- Centrale ligging;
- Berging in de onderbouw;
- 2 balkons;
- maandelijkse VVE bijdrage € 147,96,-;
- Kunststof kozijnen;
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs: € 220.000, - k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Wil je dit leuke appartement van binnen bekijken? Bel of e-mail direct voor een vrijblijvende afspraak met onze collega Bas.