STARTERS OPGELET!! Dit leuke en instapklare 3-kamer appartement met vrij uitzicht is gelegen in de wijk Zomerland. Het appartement is gelegen op de 7e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met liftinstallatie, heeft een woonoppervlakte van ca. 64 m² en beschikt over een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers en een fijn balkon. De keuken en badkamer zijn zeer netjes onderhouden.

Het appartement is gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Zomerland met veel voorzieningen in de directe nabijheid. Het winkelcentrum Keizerswaard is op korte afstand gelegen. Hier vind je alle denkbare winkels voor je dagelijkse boodschappen, maar ook verschillende kledingwinkels, delicatessezaken en horecavoorzieningen. Ook vind je in de directe omgeving diverse scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen. Wil je even tot rust komen? Dat kan in het park De Twee Heuvels! Ook de bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. De aansluiting met de A16 is op korte afstand gelegen, evenals de bus- en tramhaltes.

Indeling

Begane grond:
Zeer goed onderhouden en afgesloten centrale hal met bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie. Vanuit de centrale hal is er toegang tot de berging. De brievenbussen bevinden zich op de verdiepingen van de appartementen.

7e verdieping:
Via de galerij is het appartement te betrekken. Entree met tochtportaal en meterkast. Hal met toiletruimte en bergkast. De bergkast is v.v. een wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de boiler.
Vanuit de ruime hal zijn alle vertrekken te bereiken.

De fijne woonkamer beschikt over een grote raampartij, waardoor de woonkamer erg licht aan voelt en je heerlijk kunt genieten van het vrije uitzicht. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken. Het balkon is gelegen op het oosten. Een heerlijke plek om ’s ochtends te genieten van de zon en het vrije uitzicht!

De keuken is gelegen aan de galerijzijde van de woning en is uitgevoerd in een hoekopstelling. De landelijke keuken met houtlook werkblad is voorzien van voldoende kastruimte, een spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast met vriesvak en combi-oven.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers.
Slaapkamer 1: ca. 5.27 x 2.70 m, v.v. bergkast.
Slaapkamer 2: ca. 3.89 x 2.08 m, v.v. deur naar het balkon.

De volledig betegelde badkamer in wit/grijze kleurstelling is voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator en inbouwspotjes.

Het appartement is voorzien van een doorlopende laminaatvloer en gestuukte wanden en plafonds in de woonkamer en de slaapkamers.

Afmeting:
Voor de afmetingen en indeling, zie plattegrond.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 64 m²;
• Inhoud ca. 200 m³;
• Bouwjaar ca. 1961;
• kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• Verwarming middels blokverwarming;
• Warm water middels boiler (2021);
• Gelegen op de 7e verdieping;
• Vrij uitzicht;
• Eigen berging op de begane grond;
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €125,35;
• Centrale ligging;
• Oplevering in overleg.

Vraagprijs: € 239.000,- k.k.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Wil je deze leuke woning van binnen bekijken? Bel of e-mail direct voor een vrijblijvende afspraak met onze collega Montana.