BEN JE OP ZOEK NAAR EEN INSTAPKLARE, PERFECT ONDERHOUDEN EN STIJLVOLLE EENGEZINSWONING MET EEN ZONNIGE TUIN? DAN IS DIT WELLICHT JOUW NIEUWE WONING!

YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING:
1. Instapklare woning met stijlvolle afwerking;
2. Heel goed onderhouden;
3. Luxe keuken met moderne uitstraling;
4. Strakke badkamer met inloopdouche;
5. Ruime multifunctionele zolder;
6. Grote berging en overkapping met brede toegangsdeur;
7. Zonnige achtertuin gelegen op het oosten;
8. Gelegen in de zeer populaire wijk Meerwede.

Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning!

DE OMGEVING:
De woning is gelegen in de populaire wijk Meerwede in Barendrecht. De Wijk biedt vele voorzieningen zoals basisscholen, sportvoorzieningen, zwembaden, speeltuinen, horecagelegenheden en bijvoorbeeld winkelcentrum 'Carnisse Veste'. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Met de tram voor de deur ben je binnen een half uurtje in het hart van Rotterdam en binnen enkele minuten met de auto op de uitvalswegen (A15 en A29). Daarnaast kun je heerlijk recreëren in het uitgestrekte natuurgebieden de ‘Oude Maas’, de ‘Carnisse- en Rhoonse Grienden’.

DE INDELING:
Begane grond:
Je komt de woning binnen via de verzorgd en strak aangelegde voortuin. De ruime hal geeft toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de grote lichte woon/eetkamer met open keuken. De luxe U-keuken is voorzien van alle gemakken waaronder een “Bora” inductiekookplaat, een oven, magnetron, vaatwasser en bijvoorbeeld een Quooker. Ook is de keuken voorzien van dimbare sfeerverlichting!
De gehele verdieping is afgewerkt met glad gestucte wanden en een fraaie donkere laminaatvloer.
De woonkamer geeft tevens middels een grote schuifpui toegang tot de achtertuin met berging en aangrenzende overkapping. De achtertuin is onderhoudsvrij te noemen en voorzien van tegels met plantenbakken. De overkapping achter in de tuin is ideaal voor het droog stallen van fietsen of bijvoorbeeld motoren.

Eerste verdieping:
Via de overloop met toegang tot de tweede verdieping zijn ook de twee (voorheen drie) slaapkamers bereikbaar. De masterbedroom is zeer ruim en biedt daardoor bijvoorbeeld mogelijkheid tot het creëren van een walk-in-closet of thuiswerkplek!
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is net als de gehele verdieping netjes en strak afgewerkt.
Ook de badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is een echte eyecatcher te noemen! De lichte afwerking en degelijke materialen geven deze badkamer een luxe uitstraling.

Tweede verdieping:
De multifunctionele open zolder met opstelplaats van de wasmachine en droger is momenteel tevens in gebruik als werkplek en hobbyruimte. De afwerking op deze verdieping is ook strak en licht. Rondom de wasmachine en droger is er een handige ombouw inclusief wasbak met warm en koud water voorziening gecreëerd. Onder de dakkapel is een grote ruimte met schuifpanelen en in de top van het dak bevindt zich een vliering met vlizotrap.

DE AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond.

DE BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A;
- HR combiketel uit 2016;
- Volledig geïsoleerd;
- Houten berging en overkapping met achterom;
- Bouwjaar 2000;
- Gebruiksoppervlak 134m2;
- Perceel 142m2;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE!